5月22日，市場監管總局起草的《關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知（征求意見稿）》面向社會公開征求意見。征求意見稿提出，制造單位為更新電梯選配的驅動主機、控制系統、門系統等部件，其安全性能指標不得低于原在用電梯。老舊電梯更新時，鼓勵同步配置穩定可靠的電動自行車智能阻止系統。

　　2024年7月，國務院常務會議決定，將老舊電梯更新納入超長期特別國債資金支持范圍。2024年8月，住房城鄉建設部、國家發展改革委、市場監管總局等部門組織啟動了超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新工作。為有效保障住宅老舊電梯更新工作質量，結合各地在推進住宅老舊電梯更新工作中反饋的低質低價、降低電梯部件使用壽命等問題和難點，市場監管總局起草了《關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知（征求意見稿）》，重點從電梯生產、檢驗、使用、監管等環節提出了具體細化措施，進一步規范住宅更新電梯安裝、監督檢驗和使用管理。意見反饋將截至5月28日。

　　在電梯質量安全性能保障方面，征求意見稿提出，制造單位為更新電梯選配的驅動主機、控制系統、門系統、懸掛裝置、反繩輪等部件，其安全性能指標不得低于原在用電梯。其中，更新電梯的鋼絲繩質保期不低于10年或對應電梯驅動主機啟動次數不少于200萬次，包覆帶質保期不低于20年或對應電梯驅動主機啟動次數不少于400萬次。同時，鼓勵提供整機質保和免費全包維保不低于5年的售后服務。不過，為了節約成本又縮短工期，在更新中原有電梯的導軌、鑄鐵對重塊、轎架、層門等質量安全性能較高、使用壽命較長、有繼續利用價值的零部件，要能留盡留、能用盡用。

　　為了加強電梯使用安全管理，征求意見稿提出，可試點建立住宅領域電梯使用管理新模式，培育包含使用管理、維護保養等全包式服務的長期責任主體，促進專業化、規模化運營。征求意見稿還特別提出運用技防手段，助力防范住宅安全隱患的要求。例如，鼓勵更新的電梯，同步配置穩定可靠的電動自行車智能阻止系統。

　　在安全監管方面，征求意見稿提出，對日常檢查、檢驗中發現存在嚴重事故隱患的住宅電梯，特別是老舊小區無使用管理、無維保單位、無維修資金的“三無”電梯，要將相關信息定期轉送有關部門。負責當地辦理特種設備施工告知的市場監管部門要將本地區住宅電梯更新的施工告知信息及時轉送同級有關部門，共享項目名稱、地址、聯系人等項目信息，形成安全監管合力。