近日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省改善型住宅設(shè)計與建造導則》，旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民改善性住房需求，推動安全耐久、功能完善、性能優(yōu)良、綠色宜居的改善型住宅建設(shè)。

　　以下為部分內(nèi)容節(jié)選：

　　6給水排水設(shè)計

　　6.1給水系統(tǒng)

　　6.1.1 戶內(nèi)應設(shè)置凈水系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分戶式，水質(zhì)應符合《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ94的規(guī)定。

　　6.1.2分戶式凈水系統(tǒng)應設(shè)置前置過濾器和直飲水機。直飲水龍頭宜布置在廚房和餐廳，并應設(shè)置可飲用標識。

　　6.1.3配置軟水機住戶，其后管道應獨立鋪設(shè)，并應設(shè)置防誤飲標識。

　　6.1.4給水管道宜采用薄壁不銹鋼管或銅管。

　　6.2熱水系統(tǒng)

　　6.2.1 生活熱水系統(tǒng)的熱源宜采用太陽能、空氣能和地熱能等可再生能源。采用太陽能和空氣能系統(tǒng)時應設(shè)置輔助熱源，采用地源熱泵系統(tǒng)時可不設(shè)置輔助熱源。

　　6.2.2出水管長度大于15m 的太陽能熱水系統(tǒng)，應設(shè)置補溫措施，保證出水溫度。

　　6.2.3戶內(nèi)設(shè)有2個及以上衛(wèi)生間的分戶式熱水系統(tǒng)，且共用一套加熱設(shè)備時，應設(shè)置管道循環(huán)系統(tǒng)等措施保證出水溫度。

　　6.2.4集中生活熱水系統(tǒng)應設(shè)置分戶熱水表，并應在水表前設(shè)置干管循環(huán)管道。不循環(huán)的熱水支管長度大于 8.0m 時應采用自調(diào)控電伴熱措施保證出水溫度。

　　6.2.5無法保證熱水出水溫度恒定的熱水系統(tǒng)，衛(wèi)生間淋浴器應采用恒溫龍頭。

　　6.2.6熱水管道宜采用薄壁不銹鋼管或銅管。

　　6.3排水系統(tǒng)

　　6.3.1室內(nèi)生活排水管道應采用柔性接口機制排水鑄鐵或HDPE 等耐腐蝕、抗老化、密封及降噪性能好的管材與管件。

　　6.3.2 廚房洗菜池的排水口處宜設(shè)置廚余垃圾處理系統(tǒng)。

　　7供暖、空調(diào)和通風設(shè)計

　　7.0.1供暖空調(diào)系統(tǒng)不宜采用分體式空調(diào)，套內(nèi)供暖空調(diào)系統(tǒng)末端優(yōu)先采用輻射式系統(tǒng)，實現(xiàn)分室溫控，宜獨立控制溫濕度。

　　7.0.2套內(nèi)供暖空調(diào)系統(tǒng)和新風系統(tǒng)正常運行時，人員所在區(qū)域風速在供冷工況不應大于0.25m/s，供熱工況不應大于0.2m/s。

　　7.0.3廚房應設(shè)置排風系統(tǒng)和補風措施，宜設(shè)置廚房專用空調(diào)設(shè)施。

　　7.0.4衛(wèi)生間應設(shè)供暖裝置，供暖時冬季室內(nèi)設(shè)計溫度不宜低于 25C。

　　7.0.5應采用主動式機械送排風系統(tǒng)，新風機組應具備 PM過濾功能，過濾效率不應小于 90%，戶式新風系統(tǒng)宜設(shè)置殺菌裝置，集中式新風系統(tǒng)應設(shè)置殺菌裝置。新風系統(tǒng)需考慮室內(nèi)新排風氣流組織，新風口宜設(shè)置靠近居住空間外墻側(cè)地面，排風口宜設(shè)置在廚衛(wèi)內(nèi)外墻側(cè)頂部，保證室內(nèi)空氣的有效利用流通。排風量不應大于新風量的 80%，保證室內(nèi)微正壓環(huán)境。

　　7.0.6 新風量應按不小于 0.8 次 換氣次數(shù)計算,新風機組應能變風量運行。

　　7.0.7戶式新風系統(tǒng)設(shè)計應符合下列要求:

　　1放置于陽臺處的新風機組需做好隔音措施,噪聲值不應大于40dB(A)。

　　2戶式調(diào)濕新風機組應有消聲處理措施，新風機組噪聲應符合《住宅和類似用途建筑室內(nèi)環(huán)境噪聲限制》GB/T25198的規(guī)定。

　　3戶式調(diào)濕新風機組須具備除濕、加濕功能，夏季送風含濕量宜為8~9g/g，冬季送風含濕量宜為5~8g/kg，具體加濕量由計算確定

　　4戶式調(diào)濕新風機組如放在室外平臺，冬季需采取防凍措施。

　　5戶式排風機噪音值不應大于 30dB(A)。

　　6戶內(nèi)宜采用“下送上排”的氣流組織方式，送風宜采用地面送風方式。

　　7 應在廚房及衛(wèi)生間內(nèi)靠外墻側(cè)頂部設(shè)排風口，以滿足室內(nèi)風氣流組織及微正壓環(huán)境。

　　7.0.8當采用集中式新風系統(tǒng)設(shè)計時，應符合下列要求:

　　1應具有較好的除濕能力，夏季送風含濕量宜為8~9g/kg;系統(tǒng)在冬季需具有加濕功能，冬季送風含濕量宜為 5~8g/g，具體加濕量由計算確定。

　　2新風機組設(shè)置在屋頂或露天設(shè)置時，應采用室外防水防腐型設(shè)備，并做好防臺風及相關(guān)防護措施，新風機組內(nèi)側(cè)應采用不銹鋼材質(zhì):設(shè)置在地下室時，應設(shè)置在專用新風機房內(nèi)。

　　3新風機組及機房應采取減振降噪措施。

　　4當建筑高度大于50m時，新風系統(tǒng)豎向宜分段設(shè)置。

　　5當采用輻射系統(tǒng)時，宜采用雙冷源新風機組，雙冷源新風機組應自帶控制系統(tǒng)。采用單冷源機組時需做好再熱措施，宜采用熱管再熱方式,再熱措施不得采用高品位能源。

　　6當采用熱回收新風系統(tǒng)時，宜采用熱管式、熱泵式熱回收方式。

　　7戶內(nèi)宜采用“下送上排”的氣流組織方式，送風宜采用地面送風方式。

　　8應在廚房及衛(wèi)生間內(nèi)靠外墻側(cè)頂部設(shè)排風口，以滿足室內(nèi)風氣流組織及微正壓環(huán)境。

　　9應具備排風關(guān)閉功能，并可在應急情況下加裝凈化消毒裝置。

　　10新風取風口與污染源水平間距應大于 10m，取風口底距地應大于2.5m，且應設(shè)置防蟲網(wǎng)。

　　7.0.9為降低改善型住宅油煙道串煙串味現(xiàn)象及降低煙道油煙顆粒等污染物排放，應在油煙道頂部設(shè)置集中排油煙動力設(shè)備。

　　7.0.10特殊季節(jié)濕度較大地區(qū)，地下機動地庫應設(shè)置除濕裝置或預留除濕裝置安裝條件，根據(jù)相對濕度智能開啟，減少地庫結(jié)露、濕滑現(xiàn)象。