如果說2019年的中國中央空調市場開始進入低迷期的話，那么以山東為代表的華北市場則似乎有些不同，除了平均增幅都在“零度線”左右震蕩外，華北的大部分區域市場都有或多或少的利好出現，尤其是在北方商用集中采暖的大勢驅動下，整個市場雖然不能說欣欣向榮，但是所表現出來的機遇仍然要明顯大于挑戰。而山東作為整個華北容量最大的市場，其所蘊藏的“動能”同樣不小。

　　

　　2019年以來，山東全省的新動能投資項目占比明顯增多，新動能投資項目份額持續上升，新一代信息技術制造、高端裝備、新能源新材料等“十強”重點產業增速加快，明顯高于規模以上工業。率先建立“現代優勢產業集群+人工智能”推進機制，培育首批試點示范項目150個，濟南-青島人工智能創新應用先導區獲工信部批復。因此，單從項目數量，尤其是中大型項目數量來看，山東市場并沒有出現萎縮的情況，甚至當地市場大部分人認為2019年的項目數量依舊十分可觀。

　　

　　因此，中大型項目數量的可觀帶來的是冷水機市場，尤其是工業冷水機市場的回暖。而從數據來看，盡管2019年山東中央空調市場出現增長的主機產品僅有離心機、溴化鋰，以及模塊機，螺桿機市場并沒有出現明顯的回升。但是從絕對值來看，山東的冷水機市場在2019年的確是扭轉了往年的頹勢。而值得一提的是，2019年除了中大型項目數量可觀外，以“改造”為主的中小型項目數量也有明顯的增多跡象，但是其中的緩減項目依舊不少，而這也是 2019年山東螺桿機市場，尤其是以中小型項目為主的水冷螺桿機市場沒有實現增長的主要原因之一。

　　

　　數據顯示，2019年山東新增3026萬平方米“煤改電”供暖面積。自2017年至2019年，山東“煤改電”清潔采暖用戶累計達62.43萬戶，面積6026.08 萬平方米。國網山東省電力公司已經累計投入資金50.99億元，用于“煤改電”用戶配套電網工程建設。因此，“煤改電”的東風在山東市場依舊在延續。而這也直接帶動了以模塊機為代表的低溫熱泵類產品在山東市場的進一步增長，尤其是酒店、辦公樓等改造項目的增多，以及中小型區域供暖項目增多，都為山東市場穩步增長做足了鋪墊。

　　

　　綜上所述，山東的中央空調市場在2019年理論上應該不會出現下滑，但是權重較大家裝零售市場的下滑才是影響2019年山東中央空調市場最終走勢的主要原因。從2019年前三季度山東商品房銷售情況來看，山東全省整體商品房銷售面積再次下降7.2%。其中，住宅銷售面積下降 5.1%。因此，這一數據反應出來的不僅是近兩年中央空調家裝零售市場低迷的核心原因，對于未來一到兩年的山東家裝零售市場也做出了一個很好的參考。當然，家裝零售市場的快速回落是一個全國性的問題，山東只是其中的一個縮影。而當這個社會都在關注“新零售”模式的時候，中央空調的家裝零售也顯然進入了一個“新”局面。